Встреча с ООО «ЖК — Гусарская Баллада»

 6 июля в рамках общественного контроля работы управляющих организаций, представитель Комиссии по ЖКХ,  строительству и дорожному хозяйствуОбщественной палаты Одинцовского муниципального района Московской области, Андреев Антон встретился с руководством управляющей компании ООО «ЖК – Гусарская баллада».

Основными темами встречи стали вопросы благоустройства территории жилого комплекса «Гусарская баллада», строительство спортивных объектов, благоустройство дворов и придомовых территорий инициативными жителями, текущий ремонт мест общего пользования в многоквартирных домах, совместная работа жителей и управляющей организации, развитие проекта «Философия добрососедства».

Встреча с руководством УК «Гусарская Баллада» 

В ходе беседы Андреев Антон донес до руководства ООО «ЖК – Гусарская баллада» проблемы, наиболее волнующие жителей (качество водоснабжения, услуга охраны, недостроенная пешеходная зона) , все вопросы приняты руководством управляющей компании.

В свою очередь, представители управляющей организации поделились проблемами, с которыми сталкиваются при работе в ЖК «Гусарская баллада», например, задолженности собственников по оплате коммунальных услуг, отказ коммунальных служб города эксплуатировать объекты, не переданные на баланс.

Руководители управляющей компании рассказали о проведении работ по подготовке к осенне-зимнему периоду, все работы выполняются в срок в соответствии с графиком. В этом году, в период отключения горячего водоснабженияна котельной были установлены (заменены) два новых котла. В связи с вводом в эксплуатацию трех корпусов многоквартирных домов проведены масштабные работы в котельной.

Так же, участники встречи обсудили проблемы, связанные с эксплуатацией инженерных сетей и объектов инфраструктуры, которые были недостроены застройщикомв соответствии с проектной документацией и не былипереданы на баланс муниципалитета. По сути управляющей компании  ООО «ЖК – Гусарская баллада приходится эксплуатировать городские инженерные сети, устранять аварийные ситуации и ликвидировать их последствия за свой счет, своими средствами.

Буквально на следующий день после обсуждения проблем, жилой комплекс ждала очередная аварийная ситуация, связанная с брошенными объектами, после небольшого ливня микрорайон затопило. В связи с тем, что в микрорайоне отсутствует второй, чистовой слой асфальта, решетки ливневой канализации находятся выше уровня дорожного покрытия (до 15 см), в связи с инженерными ошибками компании -застройщика и незавершенными работами, ливневая канализация жилого комплекса не справляется с объемами сточных вод. Последствия:затоплены автомобили собственников, подвалы многоквартирных домов. И вновь управляющей компании придется заниматься устранением последствий (откачка воды из подвалов, осушение, дезинфекция).

Встреча прошла в позитивном ключе. Участники встречи договорились о дальнейшем эффективном взаимодействии в формате «жители – управляющая компания», организации более качественной «обратной связи» между жителями и сотрудниками управляющей организации, проведении работ по повышению качества жизни в микрорайоне .

216.73.216.169